秀和第2築地レジデンス

  • 東京都中央区築地四丁目

  • 都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 12階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
5,180万円
128.3万円/㎡
相場
5,009万円
124.0万円/㎡
2,877
4,298
5,719
7,140
AI査定結果
推定相場価格
5,009万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜5,719万円
106.4万円/㎡〜141.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
秀和第2築地レジデンス
5,180万円（128.3万円/㎡）/ 9階 / 40.38㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は93.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/015,180万円128.3万円9階 40.38㎡ 1LDK北西
2026/03/063,480万円97.6万円6階 35.64㎡ 1R南西
2026/02/093,960万円98.1万円3階 40.38㎡ 2K北西
2026/01/275,480万円135.7万円9階 40.38㎡ 1LDK北西
2026/01/123,180万円89.2万円2階 35.64㎡ 1K南西
2025/12/172,880万円80.8万円2階 35.64㎡ 1LDK南西
2025/09/173,280万円92.0万円2階 35.64㎡ 1LDK南西
2025/05/183,980万円111.7万円3階 35.64㎡ 1LDK南西
2025/02/152,580万円72.4万円2階 35.64㎡ 1LDK南西
2024/07/255,990万円83.9万円4階 71.38㎡ 2SLDK-
2024/07/162,980万円83.6万円9階 35.64㎡ 1LDK南西
2024/06/253,180万円89.2万円9階 35.64㎡ 1LDK南西
2024/06/203,380万円94.8万円9階 35.64㎡ 1LDK南西
2024/06/112,880万円80.8万円3階 35.64㎡ 1R南西
2024/03/295,980万円83.8万円4階 71.38㎡ 2LDK+S南東
2024/03/145,990万円83.9万円4階 71.38㎡ 2LDK+S南西
2023/09/226,380万円89.5万円3階 71.28㎡ 1LDK+S+北東
2023/09/166,390万円89.6万円3階 71.28㎡ 1LDK+S+北東
2023/09/076,390万円89.6万円3階 71.28㎡ 1LDK+S南西
2023/08/245,100万円89.7万円8階 56.86㎡ 2LDK南東
2023/08/246,980万円97.8万円4階 71.38㎡ 2LDK+S南西
2023/07/303,880万円93.8万円4階 41.36㎡ 1LDK南東
2023/06/113,780万円88.2万円8階 42.84㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は112.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
秀和第2築地レジデンス
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 5,180万円128.3万円40.38㎡1LDK9階 / 12階建 北西1972年118戸SRC
2026/03/11秀和築地レジデンス
中央区築地二丁目
新富町駅2分 4,790万円108.7万円44.08㎡1R6階 / 12階建 南東1971年119戸SRC
2025/12/18築地武蔵野マンション
中央区築地三丁目
新富町駅2分 5,598万円139.0万円40.28㎡1LDK4階 / 13階建 南東1971年80戸SRC
2025/11/11浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 3,580万円105.5万円33.93㎡1R12階 / 13階建 南西1976年96戸SRC
2024/02/20月島ハイツ
中央区月島四丁目
勝どき駅3分 3,280万円96.5万円34㎡1LDK8階 / 10階建 南西1974年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中央区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は中央区の平均と比較して7.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
中央区
119.6万円/㎡
前年比+20.8%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和第2築地レジデンス
所在地東京都中央区築地四丁目
交通都営浅草線東銀座駅徒歩3分
築年月1972年
階数12階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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